بسم الله الرحمن الرحیم

حبس ملک
حابس (حبس کننده ) :

محبوس (مورد حبس ): تمامت شش دانگ یک باب ساختمان مسکونی احداثی در شش دانگ یک قطعه زمین به مساحت متر مربع محدوده و مورد ثبت یک جلد سند مالکیت شماره مورخ / / در صفحه دفتر املاک جلد به شماره چاپی سری ( ) صادره به نام حابس و با جمیع توابع و لوایح شرعیه و عرفیه آن بدون استثناء اعم از عرصه کل و اعیان با نیرو های برق شماره پرونده و آب شماره اشتراک و گاز شماره شناسایی منصوبه های در آن .

محبوس علیه : (کسی که حبس به نفع او شده و ممکن است محبوس علیه شخص حقیقی یا حقوقی باشد )

متصدی : شخص محبوس علیه می باشد که از این به بعد (محبوس علیه ) نامیده می شود .

ناظر : ندارد

مدت حبس :از تاریخ ذیل لغایت پنجاه / ۵۰ سال شمسی .

الزامات

۱- عین محبوس در مدت مرقوم حبس است و منافع آن به شرح مفاد این سند مورد مصرف قرار می گیرد .
۲- محبوس علیه حق دارد قبل از فوت خود نسبت به اداره نمودن وفق این سند شخص امینی را جهت بعد از فوت خویش معین نماید و همینطور آن شخص برای بعد از فوت خود الی آخر .
۳- محبوس علیه و در صورت فوت وی شخص برگزیده مرقوم او حق افراز ، تفکیک ملک محبوس را با بقاء مفاد این حسب دارد .
۴- محبوس علیه (یا شخص برگزیده وی برای بعد از فوت مشار الیه )محق به انعقاد اجاره محبوس جزئاً یا کلاً . مشاعاً یا مفروزاً با هر مال الاجاره و اجرت المثل و با هر مدت مشروع و بنا به عرف بدون آنکه مستاجر حق انتقال مورد اجاره را به غیر داشته باشد با هر شخص حقیقی یا حقوقی ولو با اقربای خود و با شروط متعارف و با حق فسخ ، صدور اجرائیه ، تخلیه و تحویل ، تعدیل ، تبدیل نوع استفاده ، تقدیم دادخواست و اجرای احکام و قرار ها می باشد . ۵-منافع حاصله خالص از ملک مورد حبس پس از وضع و تخصیص ۵۰ درصد بابت حق الزحمه محبوس علیه (یا شخص برگزیده وی برای بعد از فوتش ) باید به مصارف مشروحه ذیل برسد :
الف :
ب:
ج:
د :
ه:
۶- محبوس ( مورد حبس ) بعد از انقضاء مدت حبس به مالکیت کامل ورثه حابس و در صورت حیات حابس در مالکیت وی مستقر خواهد شد .
۷- عدول از این حبس مادامی که عین مورد حبس باقی می باشد ، ممنوع است و در صورت از بین رفتن اعیان مستحدثه محبوس علیه یا قائم مقام قانونی مرقوم وی که برای بعد از فوت او تعیین می گردد حق احداث اعیانی با هر کاربری و با هر تراکم با حفظ و بقاء این حبس دارد .
۸-چنانچه محبوس (مورد حبس )در طرح مصوب شهرداری ها یا طرح های دیگر طبق قوانین و مقررات جاریه کشور قرار گیرد ، محبوس علیه (شخص برگزیده مرقوم وی برای بعد از وفاتش ) حق دارد محبوس را نبدیل به احسن نموده و مال تبدیل شده را باید غیر منقول باشد مشمول مفاد این حبس قرار داده و بالنتیجه آن مال تبدیل شده نیز وفق مفاد این حبس ، به خودی خود محبوس خواهد شد و لا غیر و الی آخر .
۹- محبوس به قبض حبس داده شده و مبحوس علیه نیز قبولی خود را به این سمت با امضاء این سند اعلام و اقرار به قبض حبس نمود . ۱۰-مورد یا موارد پیش بینی نشده مطابق مقررات شرعی و قانونی عمل خواهد شد .

سایر مستندات :
۱- پاسخ استعلامیه شماره مورخ / / ثبت منطقه تهران

۲- گواهی مالیاتی شماره مورخ / / سر ممیزی تهران

۳- مفاصای عوارض شماره مورخ و گواهی پایان ساختمان (پایان کار )
شماره مورخ شهرداری های منطقه تهران .

تاریخ :

محل امضاء

نظرات شما عزیزان:

نام :

آدرس ایمیل:

وب سایت/بلاگ :

متن پیام:

نظر خصوصی

 کد را وارد نمایید:

 

 

 

عکس شما

آپلود عکس دلخواه: